A expansão urbana do Luena ganha uma nova perspectiva com a disponibilização de uma área de 182,3 hectares destinada à auto-construção dirigida, onde já foram entregues 250 lotes a munícipes do bairro 4 de Fevereiro.
A reserva fundiária, que corresponde a uma área de dimensão equivalente a cerca de 255 campos de futebol, foi projectada para acolher até 1.600 parcelas, destinadas não apenas à construção de habitações, mas também a actividades comerciais, equipamentos sociais, espaços verdes e instalação de redes técnicas.
A iniciativa surge como uma das respostas das autoridades locais à necessidade de ampliar a oferta de terrenos urbanizados e criar novas zonas de crescimento ordenado para a cidade do Luena.
Segundo a administradora municipal adjunta para os Serviços Técnicos e Infra-estruturas, Prazeres Muzangueno, o projecto pretende facilitar o acesso à habitação e, simultaneamente, criar condições capazes de favorecer a atracção de investimentos para a província.
O plano prevê a construção de residências dos tipos T2 e T3, em modelos concluído e semi-concluído, estando igualmente prevista a possibilidade de recurso ao crédito por funcionários, nos termos da legislação em vigor.
As autoridades estabeleceram um período de cinco anos para a construção das habitações e alertaram os beneficiários para a proibição de venda, cedência ou subdivisão dos terrenos, bem como para a ocupação de áreas públicas ou utilização das parcelas para fins diferentes dos autorizados.
O governador provincial do Moxico, Ernesto Muangala, enquadrou a iniciativa no Programa Nacional de Habitação 2023-2027, que prevê a criação de loteamentos ordenados destinados à auto-construção dirigida.
No caso do Luena, a área deverá beneficiar de redes de água, energia eléctrica e vias de acesso, numa estratégia que pretende reduzir os custos associados à construção das residências e permitir às famílias erguerem as suas casas de forma progressiva.
Para alguns munícipes, a atribuição dos terrenos representa a possibilidade de transformar um projecto pessoal de longa espera numa realidade. Um dos beneficiários, Jorge, de 35 anos, considerou razoável o prazo definido para a construção da sua futura residência.
A iniciativa também desperta expectativas entre moradores da zona, que perspectivam que o crescimento do novo loteamento possa contribuir para aproximar as populações de serviços essenciais e dinamizar aquela área da cidade.
Com o preço base de cedência fixado em 1.500 kwanzas por metro quadrado, o projecto representa uma nova frente de expansão habitacional do Luena, cuja consolidação dependerá da instalação efectiva das infra-estruturas previstas e da capacidade dos beneficiários em avançar com as construções dentro dos prazos estabelecidos.
